Para quem pensa em adquirir um imóvel e viver com mais conforto com a família, o Las Piedras Home&Resort pode ser uma excelente opção.
Localizado em uma região tranquila de Florianópolis e a apenas 250 metros da praia, o empreendimento vai oferecer aos seus moradores a possibilidade de uma vida equilibrada: com um pé na natureza e outro na cidade.
As características do Las Piedras Home&Resort fazem dele um condomínio diferente de todos os outros de Florianópolis.
Para entender o porquê, continue com a leitura e descubra quais são as vantagens desse condomínio horizontal único, que conseguiu conciliar boa perspectiva de valorização imobiliária com qualidade de vida.
Por que vale a pena morar em condomínio horizontal?
Conseguir segurança de apartamento com a privacidade de uma casa
Quando comparada a outras grandes capitais do Brasil, como Curitiba, Porto Alegre e São Paulo, Florianópolis é considerada uma cidade tranquila em relação à violência.
Apesar disso, investir em segurança patrimonial nunca é demais, sobretudo para aqueles que têm dentro de casa seus bens mais valiosos: os filhos e a família.
A busca por segurança é um dos motivos que impulsionaram a intensificação do processo de verticalização que Florianópolis e outras cidades brasileiras viveram na última década.
Mas, apesar dos benefícios em relação à segurança, a limitação de espaço pode gerar problemas para quem possui filhos, animais de estimação ou simplesmente deseja ter a privacidade que só uma casa oferece.
A grande vantagem de morar em um condomínio horizontal é que esse tipo de imóvel consegue conciliar a liberdade e privacidade de morar em casas com a segurança oferecida pelos apartamentos.
Assim como nos apartamentos, o valor dos gastos com segurança patrimonial é compartilhado entre os condôminos, tornando as despejas com segurança mais acessível para todos.
O Las Piedras Home&Resort é o único condomínio horizontal da região que oferece toda essa infraestrutura.
Apesar de existir alguns condomínios, que oferecem alguma estrutura de lazer e segurança aos moradores, próximo ao bairro Morro das Pedras, todos são verticalizados.
Já os loteamentos e condomínios fechados que comercializam terrenos e lotes, geralmente não oferecem estruturas de lazer ou áreas comuns diferenciadas como no Las Piedras.
Oferecer às crianças uma infância mais livre
Como os condomínios horizontais contam com um sistema de proteção eficiente, envolvendo câmeras de vigilância, portaria controlada, fechamento perimetral e seguranças, as crianças podem brincar livremente e usufruir da infraestrutura disponível.
Nos dias de hoje, ter a oportunidade de viver uma infância com tal liberdade pode ser considerado algo raro.
O controle de visitantes e o baixo limite de velocidade permitido para os automóveis oferece segurança a todos e garante uma infância feliz.
As crianças do Las Piedras Home&Resort poderão desfrutar de uma área do condomínio planejada especialmente para elas: a Rua das Brincadeiras, localizada ao lado da brinquedoteca e do salão de festas infantil.
Com acesso exclusivo para pedestres, garantindo a segurança dos pequenos, esse espaço é equipado com playground, caixa de areia, xadrez gigante, street ball e amarelinha.
O objetivo é incentivar as crianças a desenvolverem atividades lúdicas ao ar livre e em um espaço onde elas podem correr e gastar bastante energia.
Qual a estrutura que o condomínio oferece?
O Las Piedras Home&Resort vai oferecer aos moradores uma infraestrutura de lazer completa.
O projeto conta com piscina adulto e infantil, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playgrounds, skate bowl e diversas áreas de descanso e boulevards ajardinados.
Além da infraestrutura interna, os moradores ainda poderão usufruir da Praia do Morro das Pedras, que fica a apenas 250 metros do condomínio.
O projeto do Las Piedras Home&Resort conta com uma saída exclusiva para pedestres mais perto da praia, com duchas e bicicletário, tudo para facilitar a vida do morador.
A Praia do Morro das Pedras é uma praia pouco procurada por turistas e frequentada principalmente por surfistas e locais.
Dessa forma, a rotina dos moradores não será impactada pelos períodos de alta temporada, como acontece em outras regiões de Florianópolis.
Para aqueles que buscam águas mais calmas, é possível ir até a Lagoa do Peri, que fica a apenas 1 km do condomínio. Com suas águas tranquilas, a Lagoa do Peri é ideal para crianças pequenas, pois é uma praia bastante rasa e segura.
Qual é a diferença desse condomínio para os outros da região?
Localização privilegiada
Como é possível perceber, um dos principais diferenciais do Las Piedras Home&Resort é a sua localização.
Por um lado, o bairro Morro das Pedras, onde fica o condomínio, tem ares de bairro exclusivo por ser rodeado por morros delimitando o bairro.
Por outro lado, a infraestrutura do entorno, garante aos moradores o fácil acesso a supermercados, farmácias, clínicas médicas e diversos outros serviços.
Por ser uma região que começou a se desenvolver nos últimos 10 anos, ainda existe um grande potencial de valorização dos imóveis, o que faz do Las Piedras Home&Resort uma ótima opção de investimento — inclusive para quem pretende lucrar com o aluguel da sua casa.
Além da valorização imobiliária, o benefício desse desenvolvimento é que ele vem ocorrendo de forma sustentável, garantindo a qualidade de vida na região.
A gerente comercial do Las Piedras Home&Resort, Fernanda Floriani, observa ainda que “está em obra a nova rodovia que liga o sul da ilha ao Aeroporto Hercílio Luz, que vai facilitar muito o acesso para os moradores.”
Sustentabilidade
O condomínio fica ao lado do Parque Ecológico Morro das Pedras, que está em construção e pretende ser um espaço de recreação para a população local associado a uma área de preservação da biodiversidade do bairro.
Essa preocupação com questões socioambientais é uma característica marcante da região sul da Ilha e que é respeitada pelo empreendimento.
“No geral, o sul da ilha é muito cuidadoso com essas questões que envolvem a regularidade das construções, o tratamento de esgoto e a preservação das áreas verdes”, afirma Floriani.
Pensando nisso, o projeto do condomínio se preocupou em incluir soluções sustentáveis para minimizar o impacto ambiental da construção.
Foram instalados uma estação de tratamento de esgoto próprio e um sistema de recolhimento da água da chuva para reutilização nas áreas condominiais.
Para as áreas comuns e residências, optou-se por louças e metais que minimizam o consumo de água, evitando o desperdício.
Já a escolha das luminárias foi orientada pelo interesse em reduzir a demanda de eletricidade do condomínio, instalando produtos de baixo consumo e equipamentos com o selo PROCEL.
Além disso, o posicionamento das casas foi pensado para aproveitar ao máximo a iluminação natural, ajudando a diminuir o consumo de energia elétrica em cada residência e oferecendo mais conforto térmico para os moradores.
Quanto à gestão dos resíduos produzidos pelos moradores, a ideia é segregar esse material ainda no condomínio e, então, encaminha-lo para reciclagem.
Um outro cuidado é a indicação do uso de produtos de limpeza biodegradáveis nas áreas comuns, ajudando a evitar a contaminação do solo e dos rios.
E, para garantir a responsabilidade social do empreendimento e sua participação na vida da comunidade local, o Las Piedras Home&Resort está engajado com a construção do Parque Ecológico Morro das Pedras, que é encabeçada pela Associação de Moradores do bairro.
Documentação
Outra característica que diferencia o Las Piedras Home&Resort de outros condomínios da região é que a construtora possui registro de incorporação do terreno, de forma que os compradores poderão registrar seus imóveis.
Ou seja, no Las Piedras, os proprietários terão a garantia de que são donos oficialmente do imóvel que estão comprando.
De acordo com Floriani, esse é um diferencial porque muitos terrenos e imóveis da região estão em situação irregular, de forma que os proprietários permanecem como posseiros, sem poderem regularizar a documentação no cartório de imóveis.
A situação regular do terreno é indispensável para os compradores que pretendem financiar o imóvel, já que os bancos não liberam financiamentos para a compra de imóveis sem número de registro.
Esse impeditivo pode ser uma dificuldade não apenas para a regularização dos documentos, mas um grande empecilho em caso de venda da residência.
O Las Piedras Home&Resort é um empreendimento único por ter conseguido conciliar praticidade e tranquilidade em um único projeto.
Para conhecer de perto tudo o que o condomínio tem a oferecer, é possível fazer uma visita a casa decorada e aproveitar para conhecer as opções de plantas disponíveis para venda.
Para saber mais informações, entre em contato por meio de nossa central de atendimento, pelo telefone (48) 3334-3338 ou pelo WhatsApp (48) 99148-3338