Realizar o sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina! Com alguma determinação, ele pode estar logo ali. Para isso, é preciso organizar o orçamento e prevê-lo a longo prazo, levando em consideração todas as suas despesas e gastos.
A Stafe vai ajudá-lo a conquistar sua casa própria. Confira nossas dicas!
Faça uma planilha de gastos
Antes de tudo, é preciso saber seu fluxo de receita, isto é, o que entra e o que sai de seu orçamento. Monte uma planilha de orçamento para organizar seus gastos fixos e variáveis, seu salário e, assim, prever o quanto poderá ser poupado ao mês para a compra do imóvel.
Estabeleça uma meta
Com a planilha em mãos, agora é a hora de determinar o quanto poderá ser poupado ao mês e os gastos supérfluos que podem ser cortados. Como é um momento importante da vida, será preciso manter-se fiel à meta, para garantir a compra do seu imóvel com segurança no seu orçamento.
Procure o imóvel ideal
Enquanto o seu orçamento é ajustado para guardar dinheiro — o que pode demorar um pouco —, use esse tempo para escolher com calma e paciência o imóvel que mais se adeque às suas necessidades pessoais. Aproveite para pesquisar e analisar o mercado imobiliário de maneira a encontrar um imóvel que tenha a sua cara!
Formas de financiamento
Antes da compra do imóvel, é importante verificar as possibilidades de financiamento disponíveis. Quem poupa dinheiro para dar uma entrada pode conseguir prestações mais vantajosas, comprometendo menos o orçamento com os prejuízos dos juros.
O governo federal fornece duas modalidades de financiamento habitacional. O mais tradicional e antigo é o Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que tem a Caixa Econômica Federal como mediador. Nessa modalidade, o financiamento do imóvel pode chegar a até 90% do valor total e os juros não podem ultrapassar 12% ao ano. A segunda modalidade é o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), no qual o financiamento é tratado diretamente com os bancos. Nesses casos, a taxa de juros tem livre negociação.
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Além de organização e disciplina, comprar um imóvel próprio é a realização de um projeto pessoal. Confira os nossos empreendimentos e conte com a Stafe!
