Antes de comprar um imóvel, é imprescindível fazer algumas pesquisas para, assim, escolher a melhor opção possível. E uma questão que pode ser analisada é quanto a morar perto da praia.

Afinal, quem não quer a praticidade de chegar até a praia a pé para curtir um dia de sol? Além disso, é possível morar perto da praia com muito conforto e segurança, principalmente, quando se considera a moradia em uma casa de condomínio.

Ao escolher um local para morar, devem ser levados em conta alguns detalhes sobre qual é o imóvel mais adequado para atender às necessidades da família. Logo, é preciso muitas pesquisas sobre a região e o que ela tem a oferecer. Assim, é possível achar um novo lar que seja o ideal para todos os membros da casa.

Para ajudar você, preparamos este artigo. Continue a leitura e veja o que considerar ao escolher um imóvel!

Moradia x temporada

Antes de qualquer coisa, é importante ressaltar a diferença entre escolher um imóvel para morar ou para passar algumas temporadas.

Temporada

Para fugir do agito do trabalho e da cidade grande, não há nada melhor do que se isolar em uma casa de praia. Nesse contexto, alugar um quarto de hotel ou de uma pousada atende perfeitamente a tal demanda.

Ou seja: talvez não seja vantajoso comprar uma casa de praia apenas para passar uma temporada ou outra. Isso porque há muitos gastos envolvidos em uma propriedade no litoral, como IPTU, reformas, manutenção e limpeza, entre outros.

Moradia

Ao escolher morar em uma casa perto da praia, deve-se ter em mente que a vida não será a mesma de uma cidade grande. Ainda deve-se levar em consideração que a região será impactada com os períodos de baixa e alta temporada. Isso significa que o movimento e a dinâmica do município mudarão em um determinado período do ano.

Com certeza, o local terá mais movimento durante a alta temporada, sendo perfeito para os turistas que buscam a praia para passar as férias. O comércio também ganha mais nessa época do ano. Além disso, é bem provável que, durante o período de maior procura, haja mais movimentação de carros pela cidade.

Outro detalhe que deve ser analisado é a possibilidade de alugar o imóvel nesses meses, pois haverá muitas pessoas querendo um lugar no litoral para curtir alguns dias de folga. Isso pode ajudar na renda familiar (caso seja necessário) e é uma forma de deixar o imóvel sempre em uso — se, por algum motivo, ele estiver ocioso.

Local

Gostou de algum imóvel perto da praia? Então, tire um tempo para explorar a vizinhança. Converse com as pessoas que moram na região, pergunte sobre a tranquilidade do lugar e tire eventuais dúvidas. Informe-se sobre os barulhos, perceba se as festas próximas à praia incomodam etc.

Analise, ainda, se há comércio e outros serviços perto da propriedade, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, agências bancárias e academia. Certifique-se de que o local trará conforto para sua família. O ideal é encontrar um lugar que trará muitos benefícios para todos da casa.

Qualidade do imóvel

Antes de comprar uma casa ou um apartamento perto da praia, é importante observar o estado de conservação da construção. Imóveis próximos da maresia tendem a precisar de cuidados e manutenções com mais frequência.

Então, saiba que é possível que a propriedade necessite de reformas e reparos para seu uso. Assim, podem ser frequentes as despesas com consertos e cuidados para combater os efeitos naturais da região.

Para evitar isso, preze por imóveis que tenham pinturas e materiais mais resistentes à maresia. O ideal é haver esquadrias de alumínio, que são bem resistentes à ferrugem e à corrosão, sendo próprias para áreas no litoral e que tenham maior contato com chuvas ou outros fenômenos climáticos.

Trânsito

Escolher um lugar tranquilo e sem grande movimentação de automóveis é sempre o ideal. Portanto, preze por um local calmo. Dependendo da região, pode-se chegar aos lugares a pé ou de bicicleta, pois muitas áreas próximas da praia oferecem a estrutura necessária para isso.

Assim, dá para fazer as tarefas do dia e ainda aproveitar um belo passeio. Mas tenha sempre paciência durante a alta temporada, pois, com a cidade cheia de turistas, pode ser que o trânsito fique mais agitado. Só não deixe que esse simples detalhe atrapalhe seu desejo de adquirir uma casa perto da praia!

Segurança

Ao escolher um imóvel para morar, é essencial dar prioridade ao fator segurança. Faça as seguintes perguntas:

• O bairro é bem iluminado?
• As ruas são esquisitas, desertas ou com movimentações suspeitas?
• Há limpeza e cuidado com as áreas públicas?
• Há construções abandonadas?
• Há monitoramento policial pela redondeza?

Informe-se a respeito da recorrência de assaltos e furtos na região — principalmente de celulares. Veja se isso é algo que acontece frequentemente e pondere o resultado, para garantir tranquilidade e segurança a todos da família.

Uma casa de condomínio fechado é mais segura do que as outras opções, como apartamentos e casas na rua. Isso ocorre porque eles, além de serem murados, tendem a ter vários cuidados para a segura dos moradores, como: um circuito fechado de segurança, monitoramento e controle de acessos.

Portanto, a segurança da família toda certamente estará garantida! Sem contar que esse tipo de imóvel oferece outras vantagens, como opções variadas de lazer, conforto e tranquilidade, sendo ideal para firmar um novo lar.

Viu só como é possível morar perto da praia? Pesquise antes, observe toda a região e invista no imóvel que atender melhor às necessidades da família. Mas lembre-se de que não é preciso fazer isso tudo sozinho. Procure por um profissional da área para auxiliá-lo e, com certeza, o resultado será bastante satisfatório.

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