Escolher o imóvel ideal para morar é uma tarefa que pode se tornar bastante longa. Claro, é para onde você vai se mudar para passar bons anos com a sua família. Mesmo assim, com algumas dicas e muito foco, é possível facilitar essa busca.

É necessário bastante cuidado, principalmente na hora de analisar se o valor cobrado está dentro do valor pedido pelo mercado imobiliário e todas as variáveis que influenciam no preço.

Para ajudar você nessa tarefa de avaliação e para que você tenha certeza da sua escolha, elaboramos este post com os principais aspectos e quais características merecem um olhar mais cuidadoso.

Quer saber o que fazer para encontrar o imóvel dos seus sonhos? Confira!

Faça uma lista das necessidades dos moradores

De nada adianta você abrir o portal de imóveis e navegar sem rumo. O primeiro passo é analisar, junto com os demais moradores, quais as principais necessidades.

É importante você ter uma ideia concreta do perfil da sua família e entender o tipo de imóvel que vai atender aos seus anseios.

Condomínios e edifícios podem oferecer opções de lazer que compensam o espaço mais limitado dos imóveis compactos. Esses empreendimentos podem oferecer muito além do básico churrasqueira e playground, passando por piscinas, brinquedotecas, academias de ginástica, quadras poliesportivas e até espaços gourmet.

Avalie a localização do imóvel ideal

O preço do imóvel está bastante atrelado à sua localização. Construções em áreas residenciais e consideradas nobres podem custar muito mais caro do que uma propriedades em bairros mais afastados. Porém, novamente, existem compensatórios em ambas opções.

Para ficar mais seguro na sua escolha, veja suas prioridades. É preciso ter em mente que seu dia a dia influencia muito na escolha da casa ou do apartamento.

Veja se a localização tem boa infraestrutura para facilitar sua rotina diária. Verifique a existências de serviços próximos, como farmácias, supermercados, escolas e centros comerciais.

Não se esqueça de verificar qual seria o seu trajeto diário para o trabalho, porque isso vai impactar na sua qualidade de vida e vai ser determinante para fazer da sua escolha boa ou ruim. Você não quer enfrentar horas de trânsito diárias, não é mesmo?

Avalie também se prefere áreas mais movimentadas ou localidades residenciais. É importante não se limitar a um único bairro, já que isso pode atrapalhar sua busca.

Realize visitas de qualidade

Se você acha que não existe fórmula para uma boa visita a um empreendimento, se enganou. Essa é uma etapa muito importante na escolha do seu imóvel ideal.

Procure sair de casa com uma fita métrica ou trena e um bloquinho de anotações. Isso facilita na hora de você visualizar seus móveis no cômodo e evita ter que trocar tudo em cima da hora.

Avalie de forma bastante criteriosa as paredes e atente-se a sinais de manchas ou bolores. Isso pode indicar grandes problemas na parte hidráulica da casa, o que acarretaria em prejuízos logo após a mudança. Além disso, teste interruptores, tomadas e torneiras.

Não tenha pressa durante a visita a um imóvel, essa é uma decisão para toda uma vida.

Informe-se a respeito da segurança

Os altos índices de criminalidade nas cidades colocam a segurança como um dos itens mais importantes na escolha de um imóvel.

Nessa hora, tenha atenção redobrada. Se está em busca de uma casa, pergunte aos moradores da região como é o dia a dia da localidade e se existem invasões, assaltos ou outros problemas.

É importante, também, visitar o bairro durante a noite. Isso faz você ver como é a iluminação das ruas e se são vazias demais para sua tranquilidade.

No caso de ser um condomínio fechado ou edifício, veja o que o empreendimento oferece. Portões eletrônicos, portaria 24 horas e câmeras ajudam você a ficar mais tranquilo e garantem a segurança da sua família.

Analise a posição do sol

Sim, isso importa muito! Na hora de visitar o imóvel de interesse, observe como o sol está em relação a ele. Uma propriedade que recebe luz solar ajuda a manter o ambiente arejado e diminui a incidência de fungos ou bolores.

Imóveis com pouca luz são frios e úmidos, facilitando o aparecimento de doenças respiratórias nos moradores e ainda podendo ser bastante desconfortáveis durante o inverno.

Outra vantagem de construções ensolaradas é que você pode economizar uma boa quantia com energia elétrica, já que não precisará acionar o interruptor logo após o meio-dia. O ideal é adquirir um imóvel com face leste, pois isso garante a presença do sol matinal. Mesmo assim, se for um amante do pôr-do-sol, faça uma visita ao final do dia.

O sol contribui para uma boa saúde e ajuda na qualidade de vida, já que o ambiente fica mais agradável, iluminado e ainda é ideal para o cultivo de folhagens e outras plantas. A luz solar, além de deixar o ambiente mais bonito e contribuir com a saúde, economiza em gastos com a conta de luz e favorece a criação de plantas e flores.

Busque por uma imobiliária de confiança

Se você já avaliou tudo isso, mas ainda se sente inseguro, não hesite em procurar uma empresa de confiança para auxiliar nessa transação. Os profissionais do mercado imobiliário entendem do mercado e sabem escolher o que você precisa e, o melhor, dentro do valor que cabe no seu bolso.

É uma garantia a mais de que seu negócio será bem-sucedido, evitando que pague pelo imóvel um valor além do que ele vale. As imobiliárias também aumentam o leque de opções, já que negociações feitas direto com o proprietário estão cada vez mais escassas.

Isso acontece porque as empresas oferecem todas as garantias para que você assine um contrato e saia satisfeito, sem riscos de adquirir uma construção de baixa qualidade ou de pagar por algo que não será seu.

Os contratos são abrangentes, fazendo com que qualquer intercorrência esteja prevista. É importante, no entanto, que você verifique se a empresa tem credibilidade e se tem  registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O órgão fiscaliza e assegura que sua transação seja feita por profissionais.

Está ansioso para procurar seu imóvel ideal? Então, comece agora mesmo a planejar o seu futuro! Entre em contato com a gente e confira como nós podemos ajudar você!