Quem não sonha com morar em Floripa? A ilha de Santa Catarina tem mais de 675 km² de pura exuberância, natureza intocada e ótimos serviços. Com 42 praias (algumas acessíveis somente por meio de trilhas), fica difícil escolher a melhor. Mas uma coisa é certa: as do sul são ainda mais belas.
Nesse cantinho da cidade, a vegetação e as tradições predominam. É comum ver pescadores manezinhos ainda trabalhando manualmente com as tarrafas para pegar peixes e camarões. Nos últimos anos, porém, a região também se desenvolveu muito. Hoje, existem restaurantes de alto padrão e boa infraestrutura para a rotina diária, ao mesmo tempo em que a tranquilidade se mantém preservada.
Então, será que vale a pena escolher o sul da ilha para viver? A resposta é sim, e neste post vamos mostrar os 7 principais motivos que justificam essa decisão. Que tal conferir todos eles? Continue lendo!
1. Contato próximo com a natureza
Quando falamos nas praias do Morro das Pedras, Armação e do Matadeiro, no Ribeirão da Ilha ou no Pântano do Sul, o que vem à mente é a preservação da natureza. Nada é melhor que sentar à frente do mar, observar as ondas e ter apenas o som da natureza ao seu redor, certo?
Pois isso acontece em todas as praias do sul da ilha, em maior ou menor grau. No Campeche, por exemplo, você tem a chance de aproveitar a paisagem com pessoas ao seu redor. Já no Matadeiro, é comum estar apenas você, o paredão de vegetação logo às suas costas e o mar belíssimo à sua frente.
Em qualquer uma das opções, você pode ficar tranquilo: seja no inverno, seja no verão, a praia se mantém preservada. A qualidade da água é constantemente monitorada na temporada pela Fundação do Meio Ambiente (Fatma), e quase a totalidade dos pontos analisados estão próprios para banho.
Além disso, as mais de 20 associações de moradores locais cuidam da qualidade de vida na região e evitam a ocupação desordenada. A Prefeitura também faz um intenso trabalho para impedir construções irregulares.
Por fim, o sul da ilha conta com Áreas de Preservação Permanente (APPs), que se refletem na Lagoa do Peri, um parque municipal que já ganhou o selo Bandeira Azul três vezes consecutivas. A certificação é mundial e oferecida para praias e marinas que cumprem critérios de gestão ambiental, infraestrutura e qualificação da segurança.
2. Possibilidade de praticar vários esportes
Quer praticar esportes? No sul da ilha há várias possibilidades, desde uma caminhada tranquila até atividades radicais, como kitesurf. Com mais de 10 praias, viradas para continente e para mar aberto, há opções para todos os gostos!
Se você deseja surfar, por exemplo, pode apostar no Morro das Pedras, no Pico da Cruz ou no Matadeiro. O Campeche também é uma boa alternativa, porque é comum haver ondulação do quadrante sul. Já se você prefere stand up paddle ou caiaque, que exigem águas mais tranquilas, escolha a Lagoa do Peri. Para os mais experientes, em dias calmos é possível se aventurar e remar da praia até a ilha do Campeche. E há ainda a famosa Lagoa da Conceição, bem pertinho.
Outra opção — que talvez você desconheça — é o skate. Florianópolis também é conhecida pelo esporte, e é no sul da ilha que fica o RTMF Bowl, do Pedro Barros, campeão mundial. O que acha?
3. Acesso à infraestrutura completa
Os bairros do sul da ilha oferecem tudo que você precisa: academia, farmácias, cafés, panificadoras, restaurantes, clínicas médicas, postos de combustível e o que mais você quiser. Ainda, na região você tem o Aeroporto Internacional Hercílio Luz, com voos para as principais cidades brasileiras e até para outros países.
Com tudo isso, você não precisa sair do bairro ou ir até o centro para encontrar o que deseja. É só procurar no comércio local e aproveitar suas facilidades!
4. Proximidade com o centro da ilha
Precisa ir para o centro? Basta pegar a SC-405, entrar na Beira-Mar Sul e pronto! Você já chegou ao mercado público de Florianópolis. A distância é bem pequena: do Campeche até esse ponto de referência são apenas 13 km — algo que você faz em apenas 15 minutos de carro.
Agora, se você quer ir para a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), sem problemas! São outros 13 km. Novamente, basta pegar a SC-405, entrar na Beira-Mar Sul e subir pela rua principal do bairro Pantanal. Perceba que o trajeto é simples e não requer uma passagem pelo centro, você vai direto para o campus.
Por último, se a sua ideia é ir para a Lagoa da Conceição, a Praia da Joaquina ou a Barra da Lagoa, fique tranquilo! Você também vai direto do sul da ilha. Afinal, o Campeche é do ladinho da Joaca.
5. Desenvolvimento local
Os investimentos no sul da ilha são constantes e melhoram ainda mais o comércio local e a sua qualidade de vida. Atualmente, as obras do elevado do Rio Tavares estão sendo estimuladas, o que trará grandes benefícios ao trânsito da região, especialmente para quem segue para o aeroporto.
Aliás, a própria estrutura de pouso e acomodação de passageiros está sendo aprimorada. Em janeiro de 2018, a empresa suíça Floripa Airport assumiu as operações do terminal aeroviário e vem executando várias obras para melhorar o espaço.
Já a SC-405, principal acesso ao sul da ilha, está em processo de duplicação. A primeira fase foi finalizada e as outras estão em andamento, o que trará mais comodidade aos moradores da região.
6. Diversificação das opções comerciais
Quer ter chance de almoçar em um restaurante bacana a qualquer dia da semana e período do ano? Ou contar com uma padaria ótima para os fins de semana? Que tal diferentes lojas, cursos de idioma, farmácias, clínicas, salões de beleza, postos de combustível, e mais? Tudo isso está à sua disposição no sul da ilha.
Morar em Floripa traz essa vantagem de contar com serviços de cidades metropolitanas em uma ilha com ar nostálgico e tranquilo. E, se o sul da ilha oferecia poucas comodidades até pouco tempo atrás, pode ter certeza que essa realidade mudou de maneira significativa.
Muitos empreendimentos estão sendo abertos, incentivados pelo governo municipal. Todos seguem o plano diretor e apresentam conceitos arquitetônicos modernos e sustentáveis. As construções têm, no máximo, três pavimentos — medida que favorece a luminosidade natural e a circulação de ar.
Os bairros também têm vida durante todo o ano. Isso significa que o comércio permanece aberto de janeiro a dezembro, diferente do que acontecia até poucos anos atrás. Essa iniciativa fez, inclusive, Florianópolis entrar para a Rede Mundial de Cidades Criativas da Unesco, em 2015. A primeira cidade brasileira a ser inserida na categoria de gastronomia!
7. Valorização dos imóveis
Por fim, vale ressaltar que o sul da ilha é um dos locais com maior valorização em Florianópolis — algo que não é de se estranhar depois de ler aqui sobre os investimentos constantes e a natureza preservada. Há ainda os condomínios fechados, que surgem no local e realçam as belezas da paisagem.
Os imóveis também são valorizados devido ao crescimento sustentável da região, que prioriza as ações em prol do meio ambiente. Assim, há um equilíbrio constante entre qualidade de vida, natureza, conforto e praticidade.
Enfim, por tudo o que vimos até aqui, fica difícil dizer “não” para morar em Floripa, certo? Pois não é sem motivo: essa é uma decisão correta, e que fará você aproveitar a vida muito mais!
Então, se gostou deste artigo, que tal buscar o seu imóvel no sul da ilha agora mesmo? Entre em contato com a Stafe e converse com um de nossos corretores para conhecer a opção ideal para você e sua família!