Muitas vezes tomamos a decisão da venda de imóvel de um momento para o outro, seja porque queremos nos mudar, seja porque precisamos do dinheiro para outros investimentos, como a compra de uma nova casa.

No entanto, a pressa pode fazer com que atropelemos o processo, prejudicando a negociação. Além disso, sabemos que nem sempre o mercado imobiliário caminha na mesma velocidade que desejamos.

Saiba, porém, que é possível vender seu imóvel mais rapidamente. Para isso, é preciso que você faça uma preparação anterior, seguindo algumas dicas que vão ajudar a agilizar esse processo. Leia este artigo e aprenda quais são as principais delas. Vamos lá!

1. Deixe o imóvel apresentável

Se você quer que a venda do imóvel ocorra mais rapidamente, é preciso deixá-lo em boas condições. Isso significa que ele deve estar vazio e limpo, pronto para receber a visita dos interessados e provocar algum encantamento.

Vale lembrar que os imóveis reformados mais recentemente têm mais chances de serem vendidos antes. Portanto, deixe as paredes pintadas, recupere os pisos, conserte possíveis vazamentos e problemas elétricos para que o cliente sinta-se em casa ao fazer a visita. Ele tem que render fotos atraentes para a divulgação.

Faça tudo o que for necessário para tornar o seu imóvel ideal para o comprador.

2. Mantenha o preço na média

Antes de definir o preço do seu imóvel, faça uma pesquisa de mercado, considerando o tamanho, a idade, a localização e as reformas que foram feitas, entre outros detalhes. Se necessário, converse com um corretor de imóveis conhecido, afinal, ele é um especialista. Você não deve cobrar um valor muito mais alto do que a média na mesma região e nem muito abaixo, para que não sofra prejuízos.

Além disso, vende mais rapidamente aqueles que estão abertos a negociações. Facilitar formas de pagamentos, aceitar compradores com financiamento ou reduzir o valor para os que pagarão à vista são algumas maneiras de conseguir isso.

3. Faça boas propagandas

Quem não é visto, não é lembrado, certo? Portanto, não adianta querer fazer uma divulgação caseira ou familiar se você tiver pressa para vender o imóvel. O ideal é que você invista também em boas mídias, como redes sociais e o próprio site da imobiliária, que fará parceria para a negociação.

Também é importante que você tenha boas fotos do espaço. É muito mais fácil que um possível comprador se interesse por um imóvel que tenha imagens detalhadas em sites na internet do que por outro que mostre fotos escuras e com ângulos que não valorizem os cômodos e a luminosidade, por exemplo.

4. Tenha a documentação em dia

Sabemos que o processo de compra e venda de imóvel envolve uma série de documentações que devem ser apresentadas, tanto pelo vendedor quanto pelo comprador. Portanto, se você estiver com pressa para vender se você estiver com pressa para vender, faça esse levantamento com antecedência.

A falta de alguns documentos pode, até mesmo, desmotivar um possível comprador por causa da demora e da burocracia. Vale a pena contar com a ajuda de um consultor imobiliário para obter a lista das informações sobre você e sobre o imóvel que serão necessárias na hora de assinar o contrato.

A venda de imóvel pode ser mais rápida se você conseguir seguir essas nossas dicas. Lembre-se de colocar informações importantes no anúncio, que podem ajudar a encurtar o processo, como número de vagas de garagem, metragem, localização, se houve reformas, quantidade de cômodos etc. Não poupe palavras para a descrição do seu imóvel

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